Cidade: Tatuí/SP
Endereço: Rua Braz Ramos, 324
Matrícula: 37.779

Descrição: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, sob nº 09 da quadra J, com frente para a Rua Braz Ramos, nº 324, na Colina Verde, nesta cidade de Tatuí/SP, com as seguintes medidas e confrontações:- medindo 12,00 metros de frente para a rua Braz Ramos; por 12,00 metros nos fundos, com o lote 25; por 30,00 metros do lado direito da frente aos fundos, com o lote 08; por 30,00 metros do lado esquerdo da frente aos fundos com o lote 10, encerrando uma área de 360,00 metros quadrados, ficando do lado par, distante 99,00 metros da rua Mario Silva Bueno. Av.7/37.779 Sobre o terreno foi construído um prédio de 309,62m², sendo o pavimento térreo, de 173,06m², com uma sala de estar/TV, três dormitórios, dois banheiros e uma área de circulação, uma copa/cozinha, uma varanda, e o pavimento inferior, de 136,56m² com duas garagens, uma área de lazer, uma lavanderia e uma varanda, o qual recebeu o nº 324, da Rua Braz Ramos. Imóvel matriculado sob nº 37.779 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Inscrição Cadastral nº 05.02.0563.0080. Há débitos de IPTU/ITR. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. DEPOSITÁRIO FIEL: JOSÉ VICENTE MARTINS GARDENAL, CPF nº 074.297.238-02. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido em caráter “ad corpus” no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus: Consta na Av.9 – Averbação de Penhora – 1ª VC de Tatuí nº 4000983-48.2013; Av.10 – Averbação de Penhora da parte ideal de 50% do imóvel – 2ª VC de Tatuí nº 0003551-61.2020.8.26.0624; Av.11 – Indisponibilidade de Bens – 2ª VC de Tatuí nº 0012393-45.2011.8.26.0624; Av.12 – Averbação de Penhora da parte ideal de 50% – 2ª VC de Tatuí nº 0000488-23.2023.8.26.0624 “Exequenda”, conforme consulta à Central de Registradores de Imóveis Arisp em 14/11/2023. Conforme Extrato de Débitos da Prefeitura Municipal de Tatuí/SP, não consta débito, consulta em 28/11/2023.